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Los gastos acompañantes a la compra del inmueble

Los gastos acompañantes a la compra del inmueble

En Tenerife, por ley, por la compra del inmueble el comprador paga el IGIC, que compone 7 % del coste oficial en el acta de compra para los objetos habitables y 16 % para los objetos comerciales y las parcelas de tierra. Los servicios del notario y las recogidas estatales pasarán a Ud cerca de 1-2 % del precio del objeto. La formalización NIE (el número identificación del extranjero) para el registro de la transacción cuesta hasta €500. Todas las recogidas están sujetas al pago a la terminación de la transacción, cuando el vendedor y el comprador firman el contrato definitivo, que se firma y es asegurado por el notario.

Conforme a la legislación española, el NIE es necesario a todos los extranjeros para la participación en las actas notariales y los órganos de registro para la compra de los inmuebles, el automóvil o la apertura de empresa española. También este número es necesario para el pago de los impuestos. Para la formalización del NIE hay que tener el pasaporte para el extranjero activo (es necesario tener la fotocopia de todas las páginas del pasaporte), el visado activo español, la estampilla aduanera de la entrada, dos fotos de color 3×4, la forma rellenada del modelo correspondiente. El plazo de la formalización – 30 días de trabajo.

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