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Las reglas de la presentación de los anuncios

1. Las Reglas generales

1.1 El usuario acepta dichas reglas incondionalmente en el momento de la creación de su cuenta en el Portal.

1.2 AVITAN tiene derecho a cambiar este documento en cualquier momento sin previo aviso de los usuarios.

2. La moderación de los anuncios

2.1 Todos anuncios de la venta o el alquiler de los inmuebles pasan moderación - son comprobados con el fin de la observación del cumplimiento de las reglas de presentación del anuncio. El anuncio es publicado en el Portal solamente después de moderación.

2.2. El tiempo de la moderacón – hasta las 24 horas.

2.3. En el caso si su anuncio incumple alguna de las Reglas dadas, recibirá el estatus de "Declinado" con las instrucciones de la causa en publicación. Podéis corregir el contenido del anuncio y volver a enviar el anuncio a moderación.

3. Contenido de los anuncios

3.1 El portal acepta anuncios solo con las siguientes categorias:

- Venta de inmueble;

- Venta del terreno;

- Venta del local comercial;

- Alquiler a largo plazo del inmueble;

- Alquiler a corto plazo del inmueble;

- Alquiler del local comercial.

3.2 En el anuncio, el usuario es obligado a poner la información autentica respecto al inmueble.

3.3 En el anuncio es prohibido publicar cualquier información (incluso datos de contacto, anuncios, links, etc), que no tiene nada que ver con el objeto del inmueble.

3.4 En el portal esta prohibido publicar:

- Anuncios copiados, incluso de otras cuentas del Portal;

- Anuncios respecto a inmuebles que no existen;

- Anuncios de agentes inmobiliarios, que se hacen pasar por propietarios;

- Anuncios de terceras personas, sin su previo consentimiento.

4. Las reglas de publicación d los anuncios

4.1 Encabezamiento del anuncio debe:

- Corresponder al contenido del anuncio y el objeto de los inmuebles, descrito en el anuncio;

- Ser escrito solamente en la lengua española o inglesa;

4.2 Encabezamientos y el texto del anuncio deben rigurosamente corresponder a la sección escogida.

4.3 En los encabezamientos y en el texto del anuncio se prohíbe:

- Usar las reducciones;

- Escribir solamente con las letras mayúsculas;

- Distinguir el texto por algunos signos de puntuación,

- La alternación inicial y las mayúsculas a través de una;

- Bajo pretexto del anuncio hacer publicidad de cualquier tipo de servicio;

- Premeditadamente alterar o rebajar los precios del objeto.

4.4 En los encabezamientos y en el texto del anuncio el Usuario es obligado:

- Regir las reglas de la gramática y la ortografía;

- Correctamente usar los signos de la puntuación y los blancos;

- Comenzar una frase nueva con la letra mayúscula;

- Comenzar un párrafo nuevo con la letra mayúscula y desde una nueva línea;

5. Las reglas para adjuntar video o fotografía

5.1 Para cada anuncio en el Portal está permitido añadir una cantidad ilimitada de las fotografías del inmueble (a mano, por medio del XML-fichero).

5.2 Para cada objeto en el Portal está permitido añadir el vídeo con la descripción del objeto propuesto de los inmuebles.

5.3 Se prohíbe añadir fotografías o vídeos, que no tienen relación alguna con el objeto de los inmuebles descritos en el anuncio.

5.4 Se prohíbe añadir fotografías que contienen datos de contacto u otro texto.

5.5 Se prohíbe publicar fotografías ajenas (con el uso de los requisitos de otros sitios o las agencias de los inmuebles).

5.6 Todas las fotografías publicadas en el sitio deben corresponder a las exigencias técnicas del Portal (las dimensiónese y el formato de las fotografías).

6. La dirección del objeto del inmueble y ubicación en el mapa

6.1 En el momento de publicación del anuncio, se debe indicar la dirección real del objeto del inmueble.

6.2 En la elección de la ubicación del objeto en el mapa, la marca en el mapa debe corresponder obligatoriamente con la dirección del objeto.

7. La instrucción de las características del objeto

7.1 En el momento de la publicación del anuncio del objeto del inmueble, el Usuario debe introducir la información necesaria sobre las características del objeto en los campos señalados por el signo especial «*». Se Recomienda introducir una información lo más posible detallada.

7.2 En caso del descubrimiento de las inexactitudes o la información falsa en las características del objeto, el anuncio no será publicado.

7.3 Coste del objeto de los inmuebles debe ser indicado en el euro.

8. Las acciones de la administración a las infracciones de las reglas de la presentación de los anuncios

8.1 Administración del Portal reserva el derecho de bloquear cualquier anuncio del Usuario, si no corresponden a las Reglas dadas o provocan dudas.

8.2 A la presentación repetida de los anuncios que incumplen las Reglas dadas, la administración del sitio tiene derecho a:

- Eliminar completamente anuncios que incumplen las reglas, o en incluso todos los anuncios del Usuario;

- Bloquear la cuenta del Usuario a un periodo que se decida;

- Borrar la cuenta del Usuario sin opción de recuperarla.